vendita_o_donazione

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Mette a confronto in Italia le imposte di una vendita e di una donazione della stessa casa a un familiare, anche quando chi cede si tiene l'usufrutto e trasferisce la nuda proprietà. Si usa quando qualcuno è indeciso fra vendere e donare la casa a un figlio o a un altro parente, e chiede quanto costa ciascuna strada. Servono la rendita catastale, che è nella visura, il prezzo che si farebbe se fosse una vendita e il rapporto di parentela. Restituisce le imposte delle due strade, voce per voce, e la differenza. Con le imposte riporta le differenze che non si contano in euro, come sono dopo la legge 182/2025 sulle donazioni: chi compra una casa che arriva da una donazione non rischia più di doverla restituire. Non comprende l'onorario del notaio: non è un preventivo. In English: compares the taxes on selling versus gifting a home to a family member in Italy, also when the transferor keeps the usufruct.