realty_complex_pyeong_price

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특정 단지·특정 평형의 **최근 6개월 매매 실거래**를 건별(계약일·층·가격)로 조회한다. 평형별 시세 요약만 필요하면 realty_search_complexes의 prices_by_area로 충분하다. 응답에는 **층 밴드별 시세 집계 `price_by_floor_band`**(저층~초고층 밴드별 평균가·건수· 최저 밴드 대비 프리미엄 %)가 함께 온다 — "저층 사면 손해야?", "고층 프리미엄 얼마야?"류 **층별 시세 질문은 이 도구가 담당**이다(층 밴드 축은 다른 도구에 없다). transactions는 **계약일 내림차순**이고, average_price·median_price는 그 정렬 기준 최근 5건(summary_basis에 그 5건을 그대로 싣는다)이다. 이상 거래는 지우지 않고 `outlier=true`로 표시만 하며(판정 근거는 outliers.method), 층 밴드에는 이상치 제외 값을 `*_ex_outliers`로 병기한다 — **밴드 프리미엄이 몇 건의 산물인지 확인하고 말하라.** **이름이 더 긴 이웃 단지는 분리해서 뺀다**(0.58.0) — 백엔드가 단지를 이름 부분일치로 찾아 '○○센트레빌' 조회에 '○○센트레빌Ⅱ'가 섞여 들던 자리다. 무엇을 뺐는지·못 가른 면적이 무엇인지는 `meta.complex_isolation`에 그대로 실린다. **못 가른 것은 빼지 않고 못 갈랐다고 적는다** — 그 평형 수치는 단정하지 말고 그 사실을 함께 전하라. 평수는 pyeong_supply(분양)·pyeong_exclusive(전용) 중 사용자가 쓴 쪽에 넣어라 — 하나는 필수. 이 도구는 매매 전용이다 — 전월세는 realty_complex_rent_by_pyeong을 쓴다.