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소액임차인 최우선변제의 **금액표를 고르는 도구**다 — 판정기가 아니다. "최우선변제금 얼마까지 나와요?"에 현행표를 읊으면 틀린다. 적용되는 표는 **최선순위 담보물권을 취득한 날이 속한 시행령 판**이고(부칙 경과조치), 2008-08-21 이후 7개 판이 서로 다르다. 2015년 근저당이 붙은 서울 주택이면 지금 경매라도 2014-01-01 판 (9,500만원 이하 / 3,200만원)으로 잰다 — 현행표(1억6,500 / 5,500)를 쓰면 소액임차인이 아닌 사람을 소액임차인이라 답하게 된다. 경계를 지켜라: ① **범위에 든다 ≠ 받는다.** 경매개시결정등기 전 대항요건·배당요구종기까지 배당요구·주택가액 1/2 한도·다수 임차인 안분·임차권등기 후 임차인 제외가 전부 남아 있다 (응답 `not_a_conclusion`). ② `security_right_date`가 없으면 **표를 고르지 않는다** — 현행표를 기본값으로 주는 순간 이 도구가 막으려던 오답이 된다. ③ 시 안에서 동에 따라 과밀억제권역이 갈리는 곳(인천·남양주·시흥)은 구간을 **안 고르고** 별표 원문을 낸다. ④ **주택만**이다 — 상가는 상가건물임대차보호법으로 금액표가 다르다. ⑤ 배당액 계산· 말소기준권리 판정·인수 여부는 하지 않는다. 규칙 전체와 갈림길은 realty_policy_rules(topic=auction_rights)가 진실원이다.