re.parcellai/parcellaire

Tools

• estimate_property_price

  Estime le prix de vente d'une maison ou d'un appartement en France à partir des transactions DVF récentes et d'un modèle statistique national. Localisation par 'address' OU par 'lat' + 'lng' + 'code_insee'. Retourne un prix total, une fourchette, un prix au m² et des facteurs explicatifs.

  shallow
• find_parcelles_by_address

  Géocode une adresse postale française (Base Adresse Nationale) puis retourne la ou les parcelles cadastrales correspondantes avec leur IDU. L'IDU permet ensuite d'appeler get_parcelle. Donner l'adresse la plus complète possible (numéro, rue, commune).

  shallow
• find_parcelles_by_criteria

  Identifie les parcelles candidates d'un bien immobilier à partir de ses caractéristiques (celles d'une annonce : commune, surface, classe et consommation DPE, GES, date du DPE, année de construction, terrain), en croisant avec la base des DPE et des ventes DVF. Équivalent sans URL ni quota de geolocate_listing. Plus il y a de critères DPE (consommation en kWh/m²/an, émissions GES, date), plus le résultat est précis. Retourne jusqu'à 10 candidates triées par score.

  shallow
• find_place

  Géocode un lieu nommé (gare, mairie, hôpital, école, université, monument, station de tram…) avec l'index des points d'intérêt de l'IGN, et retourne plusieurs candidats avec leur catégorie, leur commune et leurs coordonnées. Passer ensuite lat et lng du bon candidat à search_dpe, search_ventes_dvf ou search_parcelles. Inclure la commune dans la requête et le nom officiel quand il est connu (ex: 'gare Angers Saint-Laud', 'centre hospitalier universitaire Angers'). Vérifier la catégorie et la commune : le premier candidat n'est pas toujours le bon (un quartier « Gare » n'est pas la gare). Pour une adresse, une rue ou une place, utiliser plutôt le paramètre address des outils de recherche.

  shallow
• geolocate_listing

  Analyse l'URL d'une annonce immobilière française (SeLoger, PAP, Bien'ici, Le Figaro Immobilier…) : extrait les caractéristiques du bien (surface, DPE, commune, terrain) puis identifie les parcelles cadastrales candidates en croisant avec la base des DPE. Service gratuit avec une limite GLOBALE de 50 analyses par heure, tous clients MCP confondus, sans limite individuelle — si la limite est atteinte (erreur 429), NE PAS réessayer immédiatement.

  shallow
• get_commune_stats

  Retourne les statistiques d'une commune française : parcelles et bâtiments, prix au m² et volumes de transactions DVF par année, répartition des classes DPE, taux de propriétaires, logements vacants, etc. Identifier la commune par 'insee_id' (fiable) ou par 'commune' (nom ou code postal).

  shallow
• get_dpe

  Retourne le résumé d'un DPE à partir de son numéro ADEME (13 caractères, présent sur les annonces immobilières et les diagnostics) : classe énergie, GES, surface, type de bien, localisation, ainsi qu'une estimation de prix du bien quand elle est possible.

  shallow
• get_parcelle

  Retourne la fiche de base d'une parcelle cadastrale à partir de son IDU (14 caractères) : surface, adresse, commune. Tout le reste est à demander via 'include', uniquement pour les sections utiles à la question (chaque section allonge la réponse) : parcelles adjacentes (parcelles_adjacentes : celles qui la touchent, avec surface, bâti et nombre de DPE ; pour toute question de voisinage ou quand l'adresse ou un DPE pointe une petite parcelle sans bâti), bâtiments (batiments), transactions immobilières (dvf), diagnostics énergétiques (dpes), zonage d'urbanisme (urbanisme, la plus lente), données bâtiment BDNB (bdnb), piscines, copropriétés (rnc), propriétaires personnes morales (majic_pm), permis de construire (sitadel).

  shallow
• get_parcelle_context

  Retourne l'environnement d'une parcelle cadastrale (IDU 14 caractères) à partir de sources publiques (Géorisques, ARCEP, ministère de l'Éducation, observatoires des loyers…). Passer à true uniquement les sections utiles à la question, ex: { risques: true, fibre: true }. Sans aucune section à true, aucune donnée d'environnement n'est retournée.

  shallow
• search_communes

  Recherche une commune française par nom ou code postal. Retourne le code INSEE (nécessaire pour get_commune_stats), les coordonnées et l'URL de la page cadastre quand elle existe. À utiliser en premier quand on ne connaît que le nom d'une ville.

  shallow
• search_dpe

  Liste les diagnostics de performance énergétique (DPE ADEME) d'une zone : autour d'une adresse, d'une parcelle ou d'un point (rayon), ou dans toute une commune. Filtres : type de bâtiment, classes énergie/GES, surface, année de construction, date du DPE. Avec 'address' (numéro + rue), retourne aussi les DPE rattachés exactement à cette adresse. Résultats triés du plus récent au plus ancien et paginés ('limit', 'offset').

  shallow
• search_parcelles

  Recherche des parcelles cadastrales dans une zone avec les filtres de la carte parcellai.re/carte : surfaces, DPE, ventes DVF, année de construction, piscines, permis de construire, copropriétés, propriétaires personnes morales… Définir la zone par 'commune' (nom), 'intercommunalite' (nom ou SIREN d'une communauté d'agglomération, de communes, urbaine ou d'une métropole), 'departement' (code ou nom), 'region' (code ou nom) OU par 'viewport'. Région + SIREN est supporté sans commune. Omettre les filtres non demandés ; une valeur vide ou null signifie aucun filtre. Retourne le nombre total de parcelles, une PAGE de résultats détaillés et un lien vers la carte interactive. Résultats paginés : 'nb_parcelles' est le total, mais seules 'limit' parcelles (défaut 20, max 50) sont détaillées à partir de 'offset'. Vérifier 'pagination.has_more' et relancer avec 'offset' = 'pagination.next_offset' pour les pages suivantes. Si la zone est trop large, retourne une répartition agrégée par commune.

  shallow
• search_ventes_dvf

  Liste les ventes immobilières (DVF) d'une zone : autour d'une adresse, d'une parcelle ou d'un point (rayon), ou dans toute une commune — idéal pour trouver des biens comparables. Une ligne par vente : date, prix, type de bien, surface bâtie, pièces, terrain, parcelles, prix au m² (quand la vente porte sur un seul logement). Retourne aussi la médiane du prix au m² des ventes filtrées. Seules les ventes géolocalisées sont couvertes (depuis 2021), hors Alsace-Moselle (Bas-Rhin, Haut-Rhin, Moselle), absente du fichier DVF. Filtrer par 'type_bien' pour des prix au m² comparables.

  shallow

Embed this server’s score

Tool count and median score across every tool in this server’s corpus — honest in a way a single cherry-picked tool’s badge wouldn’t be.

[![Vouch score](https://vouch.tools/api/servers/43e8efa9-3a05-4a2a-96e8-437561c3df67/badge.svg)](https://vouch.tools/servers/43e8efa9-3a05-4a2a-96e8-437561c3df67)