cz.cenaodhad/cenaodhad

Tools

• ceny_bytu_lokalita

  CZ: Vrátí medián ceny Kč/m² pro danou čtvrť, obvod nebo ulici v Praze z realizovaných prodejů v katastru nemovitostí. | Klíčová slova: ceny bytů Praha, cena za m², katastr nemovitostí, realizované prodeje, čtvrť, obvod, ulice. | EN: Returns the median price CZK/m² for a given district, borough or street in Prague from realised sales in the Czech land registry. | Keywords: Prague apartment prices, price per m², land registry, realised sales, district, borough, street.

  shallow
• konzultace_makler

  CZ: Odešle žádost o osobní konzultaci s makléřem Reality Style (Petr Kubačka, Praha). Makléř se ozve do 24 hodin. Vyžaduje souhlas se zpracováním osobních údajů. Limit: 5 žádostí za hodinu. | EN: Sends a consultation request to Reality Style agent (Petr Kubačka, Prague). Response within 24 hours. Requires GDPR consent. Rate limit: 5 requests/hour.

  shallow
• odhad_ceny_bytu

  CZ: Vypočítá orientační cenové rozpětí pro byt v dané pražské čtvrti a ploše. Data z katastru nemovitostí (realizované prodeje, ne inzeráty). Není znalecký posudek. | Klíčová slova: odhad ceny bytu, cena za m², katastr nemovitostí, realizované prodeje, čtvrť Praha. | EN: Computes an indicative price range for a Prague apartment by district and area. Based on the Czech land registry (realised sales, not listings). Not an official valuation. | Keywords: apartment price estimate, price per m², land registry, realised sales, Prague district, real estate valuation.

  shallow
• odhad_ceny_domu

  CZ: Použij, když se uživatel ptá na cenu, hodnotu nebo odhad rodinného domu (vily, řadovky) v Praze – kolik stojí dům, za kolik ho prodat. Vstup: lokalita (čtvrť, ulice nebo obvod „Praha N“), užitná plocha a výměra pozemku. Vrátí orientační střed a rozpětí z nabídkových cen domů přepočtených na realizované ceny (kotveno na data ČSÚ) – ne z katastru. Nevyžaduje kontaktní údaje. | Pravidlo: když uživatel neuvedl užitnou plochu nebo pozemek, zeptej se na ně. Stav domu, patro ani orientaci model nezohledňuje – nevyžaduj je. Byty → odhad_ceny_bytu, pozemky bez domu → odhad_ceny_pozemku. Přesnou cenu domu stanoví makléř přes konzultace_makler – jen pokud o to uživatel sám stojí. | EN: Use when the user asks about the price, value or estimate of a family house (villa, terraced house) in Prague – what a house is worth or what to sell it for. Input: locality (district, street or "Praha N" borough), usable floor area and plot size. Returns an indicative mid value and range from house asking prices converted to realised prices (anchored to Czech Statistical Office data) – not from the land registry. Requires no contact details. | Rule: if the user has not given the usable area or plot size, ask for them. Condition, floor or orientation are not used – do not ask for them. Apartments → odhad_ceny_bytu, land without a house → odhad_ceny_pozemku. The exact price is set by an agent via konzultace_makler – only if the user wants it.

  shallow
• odhad_ceny_pozemku

  CZ: Použij, když se uživatel ptá na cenu, hodnotu nebo odhad pozemku (parcely, zahrady) v Praze – cena pozemku za m², kolik stojí stavební parcela. Vstup: lokalita (čtvrť, ulice nebo obvod „Praha N“), výměra a typ pozemku (bez něj stavební parcela). Vrátí orientační střed a rozpětí z nabídkových cen pozemků přepočtených na realizované ceny – ne z katastru. Nevyžaduje kontaktní údaje. | Pravidlo: když uživatel neuvedl výměru, zeptej se na ni; typ pozemku ověř, pokud není jasný (stavební parcela, zahrada, louka…). Pozemek s domem → odhad_ceny_domu. Přesnou cenu stanoví makléř přes konzultace_makler – jen pokud o to uživatel sám stojí. | EN: Use when the user asks about the price, value or estimate of land (building plot, garden) in Prague – land price per m², what a building plot is worth. Input: locality (district, street or "Praha N" borough), plot size and land type (defaults to building plot). Returns an indicative mid value and range from land asking prices converted to realised prices – not from the land registry. Requires no contact details. | Rule: if the user has not given the plot size, ask for it; confirm the land type if unclear (building plot, garden, meadow…). Land with a house → odhad_ceny_domu. The exact price is set by an agent via konzultace_makler – only if the user wants it.

  shallow
• overeni_ceny_inzeratu

  CZ: Porovná nabídkovou cenu bytu z inzerátu (zadanou uživatelem) s rozpětím realizovaných prodejů v dané pražské čtvrti a ploše. Vrátí rozpětí, střed, rozdíl v %, Kč/m² vs. medián a slovní pozici v pěti pásmech. Data z katastru nemovitostí (realizované prodeje, ne inzeráty). Inzeráty nenačítá. Neutrální srovnání, ne verdikt. | Klíčová slova: nabídková cena, inzerát, ověření ceny bytu, realizované prodeje, katastr, Praha. | EN: Compares a user-supplied asking price for a Prague apartment with the range of realised sales for the district and area. Returns range, middle, difference in %, price per m² vs. the median and a five-band position. Land registry data (realised sales, not listings). Does not fetch listings. | Keywords: asking price check, listing price, realised sales, land registry, Prague apartment.

  shallow
• srovnani_ctvrti

  CZ: Porovná ceny bytů ve 2–8 pražských lokalitách (čtvrtě nebo obvody). Ceny z katastru nemovitostí (realizované prodeje). Uvede i procentuální rozdíl vůči nejdražší lokalitě. | Klíčová slova: srovnání cen bytů Praha, cena za m², katastr nemovitostí, čtvrť, obvod. | EN: Compares apartment prices across 2–8 Prague localities (districts or boroughs). Prices from the Czech land registry (realised sales). Includes % difference vs the most expensive. | Keywords: Prague apartment price comparison, price per m², land registry, district, borough.

  shallow
• top_ctvrti_praha

  CZ: Vrátí žebříček pražských čtvrtí seřazených podle mediánu ceny bytu z katastru nemovitostí. Podporuje filtraci podle obvodu a volbu řazení. | Klíčová slova: nejdražší čtvrtě Prahy, nejlevnější čtvrtě Prahy, ceny bytů Praha, katastr nemovitostí, realizované prodeje. | EN: Returns a ranking of Prague districts by median apartment price from the land registry. Supports borough filter and sort order. | Keywords: most expensive Prague districts, cheapest Prague districts, Prague apartment prices, land registry, realised sales.

  shallow

Embed this server’s score

Tool count and median score across every tool in this server’s corpus — honest in a way a single cherry-picked tool’s badge wouldn’t be.

[![Vouch score](https://vouch.tools/api/servers/3d6252ea-a489-4671-8c94-3fe43d25666d/badge.svg)](https://vouch.tools/servers/3d6252ea-a489-4671-8c94-3fe43d25666d)